Questions fréquentes

Oui, notre service est 100% gratuit pour le locataire qui souhaite remettre son bail. Nous ne vous facturerons jamais rien. Notre rémunération provient uniquement des candidats chercheurs de logement.

Nous vous présentons au minimum 3 candidats avec des dossiers complets et vérifiés, conformément aux exigences habituelles des régies genevoises. Si un candidat est refusé, nous en trouvons un nouveau sans frais.

En moyenne, nous trouvons les premiers candidats en 48 heures. Le délai peut varier selon le type de logement, le quartier et la période de l'année. Les logements au centre-ville se remettent généralement plus vite.

Nous vérifions soigneusement chaque dossier avant de vous le présenter (solvabilité, absence de poursuites, stabilité professionnelle). Si un candidat est malgré tout refusé, nous en trouvons un nouveau sans frais supplémentaires. En cas de refus abusif, nous pouvons vous orienter vers les recours possibles.

Ce n'est pas obligatoire mais recommandé. Vous pouvez nous contacter en amont pour préparer votre dossier, puis informer votre régie par courrier recommandé une fois prêt. Nous pouvons vous aider à rédiger cette lettre.

Oui ! C'est justement le but de la remise de bail. L'article 264 du Code des obligations suisse vous permet de quitter votre logement avant la fin de votre contrat, à condition de respecter un préavis de 30 jours et de présenter un locataire solvable.

Vous accédez à notre liste de logements disponibles en remise de bail à Genève. Lorsqu'un logement vous intéresse, vous nous transmettez vos coordonnées et nous constituons votre dossier de candidature complet.

Les frais de service pour les chercheurs de logement sont communiqués au cas par cas en fonction du logement. Le paiement n'intervient qu'une fois votre candidature acceptée par la régie. Vous ne payez rien si votre candidature n'aboutit pas.

Oui, chaque logement publié sur notre plateforme est vérifié. Nous nous assurons que le locataire sortant a le droit de remettre son bail et que les informations (loyer, surface, état) sont exactes.

Pour constituer votre dossier de candidature, nous aurons besoin de : une copie de votre pièce d'identité, une attestation de non-poursuite récente, vos 3 dernières fiches de salaire, et une attestation de votre employeur. Nous vous guidons à chaque étape.

La remise de bail est régie par l'article 264 du Code des obligations suisse. Le locataire peut quitter son logement avant terme en présentant un nouveau locataire solvable que le bailleur ne peut raisonnablement refuser. Un préavis de 30 jours pour la fin d'un mois doit être respecté.

Pour le moment, notre service se concentre sur le canton de Genève et ses communes environnantes. Nous prévoyons d'étendre notre couverture à l'ensemble de la Suisse romande prochainement.

Vous pouvez nous joindre par email à contact@monbail.ch ou en utilisant le formulaire de contact sur notre site. Nous répondons généralement dans les 24 heures ouvrables.