Locataire Regimo ? Remettez votre bail en toute sérénité
Votre appartement est géré par Regimo à Genève et vous souhaitez remettre votre bail ? MonBail.ch vous accompagne de A à Z pour trouver un repreneur qualifié, gratuitement. Service entièrement indépendant de Regimo.
Les défis d'une remise de bail avec Regimo
Dossier candidat complet requis dès la présentation à la régie
Critères de solvabilité stricts : revenu net minimum 3x le loyer brut
Extrait des poursuites obligatoire, datant de moins de 3 mois
Toute pièce manquante peut retarder l'ensemble de la procédure
Formulaire officiel de remise de bail à compléter correctement
Difficulté à identifier un repreneur fiable sans réseau approprié
Comment Regimo traite une remise de bail
Préavis de 30 jours (art. 264 CO)
L'article 264 du Code des obligations vous permet de mettre fin à votre bail avec un préavis de 30 jours uniquement, à n'importe quel moment de l'année. La condition est de soumettre à Regimo un repreneur solvable et acceptable.
Dossier candidat conforme exigé
Comme toutes les régies genevoises, Regimo requiert un dossier complet pour examiner une candidature : extrait des poursuites de moins de 3 mois, 3 derniers bulletins de salaire, attestation de l'employeur, et preuve que le revenu net représente au minimum 3 fois le loyer brut mensuel.
Décision finale par Regimo
Regimo dispose d'un délai raisonnable pour se prononcer sur le candidat soumis. Si le dossier est complet et le candidat solvable, la régie est tenue d'examiner sérieusement la candidature. Le refus d'un candidat qualifié sans motif légitime peut engager sa responsabilité.
3 étapes pour remettre votre bail Regimo
Remplissez le formulaire
Décrivez votre appartement en 2 minutes : loyer, surface, quartier, date souhaitée de départ. Nous prenons en charge la suite.
Nous trouvons un candidat qualifié
MonBail.ch sélectionne des repreneurs dont le dossier satisfait aux critères de Regimo : solvabilité vérifiée, extrait des poursuites vierge, ensemble des documents requis réunis.
Vous êtes libéré de votre bail
Vous soumettez le dossier complet à Regimo. Une fois le candidat accepté, votre bail est transféré et vous êtes libéré de toute obligation en 30 jours.
100% gratuit
Aucun frais pour le locataire sortant
Indépendant de Regimo
Service sans lien avec la régie
Conforme art. 264 CO
Procédure 100% légale et sécurisée
Mention légale : MonBail.ch est un service entièrement indépendant et n'est pas affilié à Regimo. Nous aidons les locataires à trouver des repreneurs qualifiés conformément à l'article 264 CO. La décision finale d'acceptation du candidat appartient toujours à Regimo.
Documents généralement requis pour une remise de bail à Genève
Conformément à la pratique genevoise et aux exigences standard des régies, un dossier de remise de bail complet comprend les pièces suivantes :
- ✓Extrait du registre des poursuites (moins de 3 mois)
- ✓3 derniers bulletins de salaire
- ✓Attestation de l'employeur confirmant la situation professionnelle
- ✓Revenu net minimum égal à 3 fois le loyer brut mensuel
- ✓Copie du bail actuel
- ✓Formulaire de remise de bail signé par le locataire sortant
MonBail.ch accompagne les candidats repreneurs dans la préparation de ce dossier, maximisant ainsi les chances d'acceptation par Regimo.
Remettez votre bail Regimo maintenant
Remplissez le formulaire en 2 minutes. Nous nous occupons de trouver un repreneur avec un dossier complet.
Vous reprenez un bail ? Vous avez peut-être droit à une aide.
Le canton de Genève verse une allocation logement pouvant aller jusqu'à 1'000 CHF par pièce et par an.
Questions fréquentes sur la remise de bail Regimo
MonBail.ch est-il affilié à Regimo ?
Non. MonBail.ch est un service totalement indépendant de Regimo et de tout gestionnaire immobilier. Nous aidons les locataires genevois à trouver des repreneurs qualifiés, sans aucun lien contractuel ou commercial avec Regimo.
Puis-je remettre mon bail Regimo à n'importe quel moment de l'année ?
Oui. Grâce à l'article 264 CO, vous pouvez initier une remise de bail à tout moment, sans attendre une échéance contractuelle. Le préavis légal est de 30 jours à compter de la date à laquelle Regimo accepte le candidat repreneur.
Quelles pièces Regimo demande-t-elle pour évaluer un repreneur ?
Les régies genevoises, dont Regimo, requièrent généralement : un extrait des poursuites de moins de 3 mois, les 3 derniers bulletins de salaire, une attestation de l'employeur, et la justification d'un revenu net d'au moins 3 fois le loyer brut mensuel.
Que faire si Regimo tarde à se prononcer sur mon candidat ?
La régie dispose d'un délai raisonnable pour examiner le dossier. En cas de délai excessif ou de refus injustifié d'un candidat solvable, des recours existent. Le service de protection des locataires de Genève (ASLOCA) peut vous conseiller sur les démarches à entreprendre.
Le service MonBail.ch est-il vraiment gratuit pour le locataire sortant ?
Oui, MonBail.ch est entièrement gratuit pour le locataire sortant. Aucun frais, aucune commission, aucun engagement. Notre service repose sur la mise en relation entre locataires sortants et candidats repreneurs intéressés par un appartement à Genève.