Locataire SPG Intercity ? Remettez votre bail sans stress
Vous avez un bail géré par SPG Intercity à Genève et souhaitez partir ? MonBail.ch vous accompagne gratuitement pour trouver un repreneur dont le dossier satisfait aux exigences de la régie. Service 100% indépendant de SPG Intercity.
Les défis d'une remise de bail avec SPG Intercity
Dossier de candidature complet exigé avant tout examen de la demande
Critères de solvabilité stricts : revenu net minimum 3x le loyer brut
Délais de traitement pouvant s'allonger si les pièces sont manquantes
Extrait des poursuites récent obligatoire (moins de 3 mois)
Formulaire de remise de bail à remplir avec exactitude
Trouver soi-même un candidat qualifié prend du temps et de l'énergie
Comment SPG Intercity traite une remise de bail
Préavis de 30 jours (art. 264 CO)
L'article 264 du Code des obligations vous autorise à quitter votre logement avec un préavis de 30 jours, à condition de proposer un repreneur solvable. Cette procédure s'applique indépendamment des échéances contractuelles annuelles.
Dossier candidat conforme aux exigences
SPG Intercity, comme l'ensemble des régies genevoises, requiert un dossier complet : extrait des poursuites datant de moins de 3 mois, 3 derniers bulletins de salaire, attestation de l'employeur, et justificatif de revenu représentant au minimum 3 fois le loyer brut.
Décision finale par SPG Intercity
La régie examine le dossier et se prononce dans un délai raisonnable. Elle peut accepter ou refuser le candidat selon ses critères internes. Si le candidat est solvable, un refus injustifié engage la responsabilité de la régie.
3 étapes pour remettre votre bail SPG Intercity
Remplissez le formulaire
Décrivez votre appartement en 2 minutes : loyer, surface, quartier, disponibilité. Nous prenons en charge la recherche du repreneur.
Nous trouvons un candidat qualifié
MonBail.ch sélectionne des repreneurs dont le dossier répond aux critères de SPG Intercity : solvabilité vérifiée, extrait des poursuites vierge, documents complets.
Vous êtes libéré de votre bail
Vous transmettez le dossier complet à SPG Intercity. Après validation du candidat, votre bail est transféré et vous êtes libéré en 30 jours.
100% gratuit
Aucun frais pour le locataire sortant
Indépendant de SPG Intercity
Service sans lien avec la régie
Conforme art. 264 CO
Procédure 100% légale et sécurisée
Mention légale : MonBail.ch est un service entièrement indépendant et n'est pas affilié à SPG Intercity. Nous aidons les locataires à trouver des repreneurs qualifiés conformément à l'article 264 CO. La décision finale d'acceptation du candidat appartient toujours à SPG Intercity.
Documents généralement requis pour une remise de bail à Genève
Conformément à la pratique genevoise et aux exigences standard des régies, un dossier de remise de bail complet comprend les pièces suivantes :
- ✓Extrait du registre des poursuites (moins de 3 mois)
- ✓3 derniers bulletins de salaire
- ✓Attestation de l'employeur confirmant la situation professionnelle
- ✓Revenu net minimum égal à 3 fois le loyer brut mensuel
- ✓Copie du bail actuel
- ✓Formulaire de remise de bail signé par le locataire sortant
MonBail.ch accompagne les candidats repreneurs dans la constitution de ce dossier, ce qui maximise les chances d'acceptation par SPG Intercity.
Remettez votre bail SPG Intercity maintenant
Remplissez le formulaire en 2 minutes. Nous nous occupons de trouver un repreneur avec un dossier complet.
Vous reprenez un bail ? Vous avez peut-être droit à une aide.
Le canton de Genève verse une allocation logement pouvant aller jusqu'à 1'000 CHF par pièce et par an.
Questions fréquentes sur la remise de bail SPG Intercity
MonBail.ch est-il affilié à SPG Intercity ?
Non. MonBail.ch est un service totalement indépendant de SPG Intercity et de tout gestionnaire immobilier. Nous aidons les locataires genevois à trouver des repreneurs qualifiés, sans aucun lien contractuel ou commercial avec SPG Intercity.
Puis-je remettre mon bail SPG Intercity avant l'échéance annuelle ?
Oui. L'article 264 CO vous permet de remettre votre bail à tout moment, indépendamment des dates d'échéance de votre contrat. Un préavis de 30 jours suffit, à condition de proposer un repreneur solvable accepté par SPG Intercity.
Quels critères SPG Intercity applique-t-elle pour accepter un repreneur ?
Comme la plupart des régies genevoises, SPG Intercity exige un dossier complet : extrait des poursuites récent, bulletins de salaire, attestation employeur, et un revenu net d'au moins 3 fois le loyer brut. MonBail.ch aide les repreneurs à préparer ce dossier.
Que faire si SPG Intercity refuse un candidat solvable ?
Si la régie refuse sans motif valable un candidat qui remplit toutes les conditions de solvabilité, elle peut être tenue responsable selon l'art. 264 CO. Il est recommandé de documenter les échanges et, si nécessaire, de consulter un service de protection des locataires.
Combien de temps faut-il pour être libéré de mon bail SPG Intercity ?
Une fois le dossier complet soumis à SPG Intercity et le candidat accepté, le préavis légal est de 30 jours. En comptant le temps de recherche et de traitement, la procédure dure en général entre 4 et 8 semaines.